Entrada en vigor de la nueva Ley del Crédito Inmobiliario
Después de una larga tramitación parlamentaria, finalmente, el pasado lunes 17 de junio, entró en vigor la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, cinco años después de la aprobación de la Directiva 2014/17 UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 14 de Febrero, de la que esta norma es transposición, y casi al borde de la sanción por parte del TJUE, por haber dejado transcurrir los tres años de plazo de que disponía el Parlamento español para transponer la normativa europea al derecho nacional. (más…)
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Modificaciones de la regulación urbanísitica de la Comunidad Valenciana
La Ley 1/2019, de 5 de febrero, de modificación de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación, Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana introduce importantes modificaciones en la regulación urbanística de la Comunidad Valenciana con, entre otros, los siguientes objetivos: (más…)
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Novedades fundamentales de la última reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos
El día 19 de diciembre entra en vigor el Real Decreto-ley 21/2018, de 14 diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler. En lo que a la legislación especial de arrendamientos urbanos concierne, esta norma da marcha atrás en la reforma liberalizadora que introdujo la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas (más…)
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El nuevo PATIVEL entra en vigor en la Comunidad Valenciana
El pasado 12 de mayo entró en vigor el PATIVEL, un plan de acción con el que se pretende proteger el litoral valenciano. El PATIVEL regula única y exclusivamente el “suelo en situación básica de suelo rural”, no afectando al suelo urbano consolidado.
El Plan establece un ámbito de aplicación que divide en tres las franjas de suelo, que contarán con una mayor permisividad de usos a medida que nos alejemos de la ribera del mar.
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La desaparición de los planes generales de ordenación urbana
Al hilo de las distintas redacciones de Planes Generales Estructurales que se vienen efectuando en un gran número de municipios de la Comunidad Valenciana, se hace interesante poner de relieve las características y consecuencias de este instrumento urbanístico regulado por la Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat, de ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana.
El Plan General Estructural se presenta en la ley como el elemento de ordenación estructural que, junto al Plan de (más…)
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