Comisión bancaria máxima y única de tres euros mensuales
El martes 5 de marzo se publicó en el BOE la Orden ECE/228/2019, de 28 de febrero, sobre cuentas de pago básicas, procedimiento de traslado de cuentas de pago y requisitos de los sitios web de comparación, que ha entrado en vigor a los veinte días de su publicación, es decir el 25 de marzo. La citada Orden establece la comisión máxima que las entidades bancarias pueden cobrar por los servicios incluidos en el contrato de cuenta de pago básica, (más…)
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Reflexiones sobre la doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo sobre cláusulas abusivas
La doctrina que fija el Tribunal Supremo en diversas sentencias, sobre las cláusulas abusivas en los contratos de préstamos con garantía hipotecaria en la que intervengan consumidores, no hace más que reforzar que desde Carrau Corporación hemos velado siempre por los intereses de nuestros clientes y no hemos mercantilizado una materia en provecho propio y en contra del justiciable. (más…)
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¿Qué intereses debe abonar el banco tras anular la cláusula de gastos de una hipoteca?
El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha resuelto en la Sentencia 725/2018, de 19 de diciembre cómo deben calcularse los intereses devengados por las cantidades que la entidad bancaria debe abonar al prestatario tras la anulación de la cláusula de gastos (tasación, gestoría, a titulo de ejemplo) de un contrato de préstamo hipotecario. (más…)
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Las cláusulas suelo, talón de Aquiles de los bancos
El pasado viernes 23 de noviembre la Audiencia Provincial de Madrid estimó las peticiones de los consumidores en la demanda interpuesta contra las denominadas cláusulas suelo. Dichas cláusulas son consideradas abusivas por la sentencia y como consecuencia se ordena la devolución de todos los importes cobrados en exceso junto a sus intereses correspondientes. (más…)
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Postura final del Tribunal Supremo, a favor de los Bancos, sobre el ‘impuesto de las hipotecas’ tras 20 días de situaciones y declaraciones insólitas en nuestro Alto Tribunal
Tras 15 horas de debate y dos días de reunión, el Tribunal Supremo ha dictaminado en una resolución histórica que los Actos Jurídicos Documentados (AJD) de las hipotecas los deberán pagar los clientes y no los bancos. Lo insólito de esta decisión es que semanas antes el Alto Tribunal había fallado con un enfoque totalmente contrario y que cambiaba una jurisprudencia vigente durante más de 20 años. (más…)
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Cerrada la controversia sobre los gastos de hipoteca
El Tribunal Supremo hizo público, a través de una nota de prensa, el fallo de los recursos de casación 1211/2017 y 1518/2017, sobre los gastos de formalización e impuestos depréstamos hipotecarios. Así, es al prestatario –el consumidor- a quien le corresponde asumir el impuesto de AJD (Actos Jurídicos Documentados) en la formalización de estos préstamos.
El Tribunal Supremo, en su nota de 28 de febrero –ver enlace al pie de estas líneas-, distingue entre los gastos por la constitución del préstamo, cuyo pago incumbe al (más…)
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Héctor Paricio, en la jornada del ICAV sobre Blanqueo de Capitales
La expectación levantada por la jornada sobre Blanqueo de Capitales en las que participó como ponente nuestro Socio Héctor Paricio se vio refrendada en un éxito de asistencia. El salón de actos del Colegio de Abogados de Valencia (ICAV) se llenó el pasado 31 de enero para este seminario en el que también participó el Catedrático de Derecho Penal de la Universidad de Valencia José Luis González Cussac. El acto fue presentado por la Diputada 5ª de la Junta de Gobierno y Miembro de la Subcomisión de Prevención de Blanqueo del CGAE Ángela Coquillat. (más…)
Jornada sobre Blanqueo de Capitales del ICAV
El próximo miércoles 31 de enero, nuestro Socio Héctor Paricio será ponente en una jornada sobre Blanqueo de Capitales organizada por el Colegio de Abogados de Valencia (ICAV). Nuestro compañero estará acompañado por José Luis González Cussac, Catedrático de Derecho Penal de la Facultad de Derecho de la Universidad de Valencia.
La jornada, que se celebrará de 17.30 a 19.30 horas en el Salón de Actos del ICAV (Plaza de Tetuán, 16, Valencia), tendrá el siguiente programa: (más…)
Nulidad parcial de una hipoteca multidivisa por falta de transparencia
El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo ha estimado el recurso de casación interpuesto por los prestatarios contra la sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid que desestimó la demanda en la que solicitaban la nulidad de las cláusulas multidivisa de un préstamo hipotecario concertado con Barclays Bank.
La sentencia adapta la doctrina de la Sala Primera a la jurisprudencia del TJUE, que en el caso Banif Plus Bank (sentencia de 3 de diciembre de 2015) consideró que las operaciones de cambio de divisa, accesorias a un préstamo (más…)
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